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18 avenue du Midi - 06220 Golfe Juan

GOLFE JUAN - Maison 150m² - Proche plages.


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Maison 150.06 m² - 5 pièces - Golfe Juan 850 000


Description de l'offre Ref PBVMA80002007


RARE ! Dans un quartier recherché de Golfe-Juan, au calme et à quelques mètres à pied des plages, belle maison familiale de 108m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Exposée sud-est, sud-ouest, elle se compose à l'étage d'un grand et lumineux espace de vie d'environ 40m² donnant sur une terrasse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau avec toilettes et espace bureau/dressing. Au rez-de-chaussée, trois chambres donnant directement sur le jardin, une salle de bain avec toilettes et une buanderie de 8m². L'isolation thermique des murs et de la toiture a été entièrement refaite en 2018, la maison est équipée de doubles vitrages et d'un système de sécurité renforcé. Vous jouissez également de deux dépendances cadastrées sur le terrain : une petite maison 2 pièces de 23.25m² de plain-pied entièrement rénovée et équipée, disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau attenante avec toilettes. Cette petite maison est équipée de la climatisation réversible et de volets électriques. Idéal pour rendement locatif ou cohabitation familiale. La seconde dépendance est un studio de 19m² servant actuellement d'atelier de rangement. Surface totale du terrain 564m². A visité sans tarder ! COUP DE COEUR !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06220


Surface habitable (m²) 150,06 m²


surface terrain 564 m²


Surface loi Carrez (m²) 150,06 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1904


Copropriété NON


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 882 €


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