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18 avenue du Midi - 06220 Golfe Juan

 EXCLUSIVITE, villa colline de Golfe-Juan


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Exclusivité Nouveauté

Maison 113.39 m² - 4 pièces - Vallauris 630 000


Description de l'offre Ref SJVMA10001955


L'Agence du Midi à Golfe-Juan a le plaisir de vous proposer à la vente la maison COUP DE COEUR de Marlène et Jérémy !!! Elle est située dans un secteur très recherché de Golfe-Juan, à 10 minutes à pieds des plages et du centre ville et pourtant elle est au CALME ABSOLU !! Dans une petite copropriété fermée et sécurisée de 8 villas, vous découvrirez cette charmante maison de 113,39 m² en bout de chemin. Cette villa, très bien entretenue par ses propriétaires, comprend une entrée avec placard, des toilettes, une buanderie et un garage accessible depuis l'intérieur de la maison. Sous le garage se trouve un sous-sol de 17 m². Un vaste séjour salle à manger baigné de lumière avec sa cuisine américaine toute équipée donne sur un très beau jardin de 172 m² plein Sud avec une terrasse pavée. De plain pied, vous trouverez une magnifique chambre de maître avec ses poutres apparentes et sa très belle hauteur sous plafond qui dispose d'un grand placard aménagé et de sa propre salle d'eau. A l'étage, deux très belles chambres avec placards se partagent une tropézienne de 20 m² avec une MAGNIFIQUE VUE MER !!! L'étage comprend aussi une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. La maison est équipée de la climatisation. Un véritable petit coin de paradis, A VISITER SANS TARDER !! Vidéo disponible sur demande.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06220


Ville Vallauris


Surface habitable (m²) 113,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 113,39 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Mer à l'étage


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 27 €


Taxe foncière annuelle 1 265 €


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